commerce BAR - HÔTEL - RESTAURANT. 3 étoiles&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé en plein centre-ville d'une commune dynamique proche de Montargis, au coeur de la Forêt d'Orléans et une très bonne visibilité, pas de concurrence direct.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; ATOUTS DE LA COMMUNE&lt;br /&gt; Tous commerces à proximité&lt;br /&gt; Marché hebdomadaire très réputé&lt;br /&gt; Musée, promenades nature à pied, vélo ou cheval&lt;br /&gt; Environnement propice au tourisme et à la convivialité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DESCRIPTION DU FONDS.&lt;br /&gt; Bar tendance avec une très belle terrasse sur la place du marché situé en plain centre ville.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Restaurant : Grande salle de 80 à 100 couverts + une terrasse d'été&lt;br /&gt; Cuisine professionnelle avec un équipement complet (chambre froide, matériel et mobilier)&lt;br /&gt; Hôtel de 8 très belles chambres très confortables (douche/baignoire + WC) TV.&lt;br /&gt; Salle de réunion et petit-déjeuner confortable et équipée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; EXPLOITATION ACTUELLE&lt;br /&gt; Hôtel : ouvert 7j/7 et 24h/24&lt;br /&gt; Restaurant : du mardi au samedi midi&lt;br /&gt; Bar : du mardi (7h a 20h env.) au samedi soir, avec personnel&lt;br /&gt; Affaire saine et dynamique, encore perfectible par élargissement des horaires et ANIMATIONS&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CONDITIONS FINANCIERES&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 344.488 euros&lt;br /&gt; Loyer : 2.288 euros/mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; PRIX DE CESSION : 267000 euros (honoraires charge vendeur)&lt;br /&gt; Bail renouvelé à la vente&lt;br /&gt; Pas de stock à reprendre&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; AUTRES AVANTAGES&lt;br /&gt; Pour vous loger de façon confortable&lt;br /&gt; Un Appartement de fonction : vaste salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CONTACTE&lt;br /&gt; Pour effectuer une visite ou obtenir des information complémentaires :&lt;br /&gt; JC VILLEMOND Spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat n387359B-JCV - SAS proprietes-privees.com&lt;br /&gt; Une belle opportunité d'installation dans une commune vivante, avec un fort potentiel de développement !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 269&nbsp;200&nbsp;&euro;