Pour cause de déménagement, cède un RESTAURANT, emplacement n1 sur les GRANDS BOULEVARDS, muni d'une large VITRINE et d'une TERRASSE permanente, idéal pour la restauration rapide et les ventes à emporter (extraction charbon) Surface totale hors terrasse : 50 m² Dont cuisine: 20 m² Avec extraction CHARBON sur rue Toilettes PMR Vitrine : 7,5 ml Terrasse permanente de 18 m² : 24 places Sous un large store banne à forte visibilité CA 2024 : 450 k€ (EBE : 50 k€) CA 2023 : 476 k€ (EBE : 33 k€) Ventilation des ventes : 40% à emporter, 60% sur place Autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin Loyer + charges : 5890 € HT/mois Bail de 2019 EMPLACEMENT - AGENCEMENT - FLUX Une belle affaire au coeur d'un quartier très fréquenté (tourisme, spectacles, bureaux,...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 000 € HT + 5 004 € TVA, soit 283 004 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 252 980 € HT + 0 € TVA, soit 252 980 € TTC Honoraires d'agence : 25 020 € HT + 5 004 € TVA, soit 30 024 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555 Prix : 278 000 €