À la recherche d'un investissement intelligent dans la restauration ? Voici une opportunité qui mérite toute votre attention. Situé dans une zone commerciale en mutation, ce restaurant offre une configuration idéale pour celles et ceux qui veulent conjuguer rentabilité immédiate et développement à long terme. Au rez-de-chaussée, 132 m² d'espace lumineux, avec deux terrasses (intérieure et extérieure) pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts. À l'étage, 202 m² supplémentaires vous attendent : cuisine professionnelle, bureau, vestiaires et une grande salle encore inexploitée, parfaite pour lancer un nouveau concept ou développer une activité complémentaire. Le chiffre d'affaires actuel, d'environ 525 000 €, témoigne du dynamisme de l'établissement malgré un environnement en pleine évolution. Ce qui est vu par certains comme une contrainte est ici une formidable occasion de prendre une longueur d'avance, avant que les regards ne se tournent de nouveau vers ce secteur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Kouair Trine SEA CHAO (EI) Agent Commercial RSAC 920.347.895. Plus d'informations sur (réf. 85002115059). Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Prix : 220 000 €