Descriptif du poste:\n\nPrincipales activités\n\n\n\nVous prenez en charge la définition et le déploiement de la stratégie de valorisation des actifs qui composent votre portefeuille, avec un objectif de performance pérenne et de création de valeur.\n\n\n\nEn tant que représentant(e) du propriétaire bailleur, vous animez l'ensemble des intervenants internes et externes et coordonnez les actions permettant d'atteindre les objectifs financiers, opérationnels et environnementaux fixés par la foncière.\n\n\n\nStratégie et valorisation des actifs :\n\n\n\nConcevoir et mettre en œuvre une stratégie adaptée à chaque immeuble, alignée avec les orientations globales de la foncière\n\nS'assurer que chaque actif reste positionné au meilleur niveau de son marché (qualité, usages, services, durabilité)\n\nConstruire différents scénarios de conservation, transformation ou cession pour identifier le meilleur équilibre rendement/risque\n\nPiloter les opérations de cession : préparation des dossiers de vente, suivi des intermédiaires, gestion de la dataroom, négociations juridiques et financières\n\n\n\nGestion financière et performance :\n\n\n\nConstruire, suivre et faire respecter le plan d'affaires de chaque immeuble (revenus locatifs, charges, investissements.)\n\nOptimiser la rentabilité des actifs : maîtrise des budgets de charges, des charges non récupérables, de la fiscalité.\n\nAssurer le reporting de l'activité et des performances en lien avec l'équipe Portfolio Management\n\nAnalyser de façon critique les campagnes d'expertises et les hypothèses retenues au regard du marché\n\n\n\nPilotage :\n\n\n\nCoordonner et challenger l'ensemble des parties prenantes internes (gestion locative, technique, juridique, comptabilité, développement.) et externes (prestataires, experts, partenaires institutionnels, collectivités)\n\nDéfinir et suivre les plans de travaux pluriannuels, en coordination avec le property manager\n\n\n\nRelation client et commercialisation :\n\n\n\nDévelopper une relation de confiance avec les locataires afin de les fidéliser et maximiser leur satisfaction, anticiper les échéances et piloter les renégociations\n\nPiloter la commercialisation des surfaces vacantes en lien avec le responsable commercialisation : négociation des conditions financières et juridiques des baux\n\n\n\nGouvernance et conformité :\n\n\n\nPréparer et présenter les dossiers en comité d'engagement\n\nGarantir le respect du process de connaissance client (KYC) sur le périmètre géré\n\nDécliner la politique de développement durable sur le portefeuille et veiller au respect des engagements pris en la matière\n\nProfil recherché:\n\nProfil recherché\n\nFormation Bac+5 (école de commerce, ingénieur ou université), spécialisation finance, immobilier, gestion d'actifs ou ingénierie\n\nExpérience solide en asset management, idéalement sur des actifs tertiaires ou mixtes, acquise chez une foncière cotée ou une société de gestion\n\n\n\nCompétences & qualités :\n\n\n\nVision stratégique, solide maîtrise de l'analyse immobilière, orientation résultats et exigence de performance\n\nLeadership affirmé, capacité à fédérer les équipes, esprit d'initiative, aisance en négociation et en pilotage\n\nBonne maîtrise des dimensions financières, juridiques, techniques et immobilières\n\nRigueur, autonomie, agilité, curiosité et goût pour l'innovation et la transformation des modèles immobiliers\n\nExcellent relationnel et bonnes qualités rédactionnelles\n\n\n\nCette foncière valorise la diversité au sein de ses équipes et s'engage en faveur de l'inclusion et de l'égalité des chances.