Très belle opportunité de reprise pour ce Tabac Presse Loto multiservices, avec appartement type 2 attenant. . Chiffre d'affaires en constante évolution. . Idéalement situé, sur un axe stratégique.  . Emplacement central, face à église, école, mairie et autres commerces. . Nombreuses places de stationnement dédiées à la clientèle. . Surface commerciale de 50m², entièrement rénovée et réagencée. ; Matériel récent et de qualité.   . Projection CA 2025 : 218 000 €. . Commissions nettes totales : 114 000 € dont tabac 72 000 €, FDJ 24 000 €. . EBE reconstitué sans salarié : 131 000 €. . Pour information : CA 2024 : 205 000 €. . Commissions nettes totales : 107 000 € dont tabac 70 000 € , FDJ 24 000 €. . Horaires d'ouverture : de 06h30 à 19h en semaine. Dimanche de 07h à 12h. . Fermeture hebdomadaire : 1 jour 1/2.Congés annuels : 5 semaines.  . Loyer mensuel modéré : 543 €, comprenant l'appartement de fonction : 40 m² environ, avec cour extérieure. . Qualité de vie préservée pour les repreneurs.  . Possibilité d'ajouter une borne PMU, Amigo et développer les produits à marge. . Commerce indispensable au village.  . Affaire idéale pour un duo de gérants ou 2 associés.  . Renseignements complémentaires et photos sur demande après étude du projet de reprise et du financement.<BR>Prix : 249&nbsp;600&nbsp;&euro;