&lt;br&gt; - Jean-François Verger ( ) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Nantes (proche Centre des Congrès)À proximité immédiate du Centre des Congrès de Nantes, dans un quartier agréable et dynamique, à vendre fonds de commerce d'un restaurant spécialisé en cuisine traditionnelle, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle.Caractéristiques de l’établissement :Environ 40 places assises en salle en période hivernale.Terrasse extérieure de 24 places minimum de mi-avril à mi-octobre, très appréciée et génératrice de chiffre d’affaires important.Ouvert du mardi midi au samedi midi : rythme de travail confortable. Fermé 3 semaines en Aout et fin d'année.Belle clientèle, ticket moyen élevé.Chiffre d’affaires en constante évolution.Petit loyer, rare sur le secteur !Restaurant en parfait état, aucun travaux à prévoir.Cuisine fonctionnelle, bien équipée, matériel complet. Décoration soignée.Affaire saine et clé en main, idéale pour une installation immédiate.Atouts supplémentaires :Possibilité de louer un appartement situé au-dessus du restaurantPossibilité de louer un garage fermé à proximité.Exploitation parfaite pour un duo de restaurateurs.Photos sur demande.Prix du fonds de commerce : 318000,00 euros .&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 318&nbsp;000&nbsp;&euro;