&lt;p data-start="162" data-end="506"&gt;À céder : fonds de commerce de pizzeria idéalement situé sur les quais de Saône, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'un emplacement n1, ce local profite d'un fort passage, d'une excellente visibilité et d'une vie de quartier particulièrement dynamique, mêlant clientèle résidentielle, touristique et de passage.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="508" data-end="1036"&gt;Le commerce se compose de 20 m² en rez-de-chaussée, permettant l'accueil de la clientèle et la préparation, ainsi que de 20 m² de cave parfaitement adaptés au stockage ou à l'aménagement d'un espace de travail complémentaire.&lt;br data-start="741" data-end="744"&gt; Ce local dispose d'un réel potentiel de développement, notamment pour une activité de pizzeria artisanale à emporter ou en livraison. L'environnement commercial très vivant offre une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer un concept de restauration rapide.&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="1177" data-end="1377"&gt;&lt;li data-start="1177" data-end="1228"&gt;&lt;p data-start="1179" data-end="1228"&gt;Surface totale : 40 m² (20 m² RDC + 20 m² cave)&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1229" data-end="1272"&gt;&lt;p data-start="1231" data-end="1272"&gt;Emplacement stratégique et très passant&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1273" data-end="1313"&gt;&lt;p data-start="1275" data-end="1313"&gt;Idéal pizzeria / restauration rapide&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1314" data-end="1349"&gt;&lt;p data-start="1316" data-end="1349"&gt;Activité existante à développer&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1350" data-end="1377"&gt;&lt;p data-start="1352" data-end="1377"&gt;Disponibilité immédiate&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="1379" data-end="1409"&gt;Conditions financières :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="1410" data-end="1479"&gt;&lt;li data-start="1410" data-end="1440"&gt;&lt;p data-start="1412" data-end="1440"&gt;Loyer annuel : 10 800 € HT&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1441" data-end="1479"&gt;&lt;p data-start="1443" data-end="1479"&gt;Prix de vente : 70 000 € net vendeur&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="1481" data-end="1639"&gt;Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter :&lt;br data-start="1551" data-end="1554"&gt;ORPI LSI Val d'Ozon&lt;br data-start="1591" data-end="1594"&gt; &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 10800 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 70000 € NET VENDEUR&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 10% HT (soit 7 000,00 € HT)<BR>Prix : 77&nbsp;000&nbsp;&euro;