Madjid AOUES vous propose ce joli restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une forte visibilité .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Proximité école ingénieurs de 5000 étudiants.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Salle de 50 couverts,&lt;br /&gt; - Terrasse fermée 16 places,&lt;br /&gt; - Grande terrasse extérieure 70 places&lt;br /&gt; - Cuisine de plain pied aux normes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires stable, possibilité de croissance le week-end.&lt;br /&gt; Clientèle fidélisée du secteur depuis près de 10 ans.&lt;br /&gt; A proximité sièges sociaux et bureaux, offrant une forte fréquentation du midi.&lt;br /&gt; Bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.120 euros/mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du fonds de commerce 250.000 euros (honoraires charge vendeur).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madjid AOUES, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Madjid AOUES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOUarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Madjid AOUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 250&nbsp;000&nbsp;&euro;