LILLE - RARE OPPORTUNITÉ ! Brasserie / Estaminet à fort potentiel - Rue Abélard &lt;br /&gt; Petite pépite à saisir rapidement !&lt;br /&gt; À vendre : fonds de commerce d'une brasserie / estaminet au cœur de Lille, reconnue pour son authenticité et son excellente réputation locale.&lt;br /&gt; Idéal pour un restaurateur passionné ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement à forte identité, bénéficiant d'une clientèle fidélisée : actifs, habitués, étudiants et clientèle d'affaires.&lt;br /&gt; Les + du bien&lt;br /&gt; oCuisine rénovée il y a moins de 3 ans&lt;br /&gt; oFort potentiel de développement (actuellement 8 services / semaine)&lt;br /&gt; oAmbiance chaleureuse, esprit estaminet&lt;br /&gt; oÉtablissement prêt à travailler : aucun investissement lourd à prévoir&lt;br /&gt; Capacités &amp; équipements&lt;br /&gt; o36 couverts en intérieur&lt;br /&gt; o20 couverts en extérieur&lt;br /&gt; oBar entièrement équipé - Licence III&lt;br /&gt; oCuisine fonctionnelle + grande cave de stockage&lt;br /&gt; oOutil de travail sain, idéal pour poursuivre l'activité immédiatement&lt;br /&gt; Données économiques&lt;br /&gt; oCA 2024 : &gt; 120 000 € HT&lt;br /&gt; oBelle rentabilité&lt;br /&gt; oLoyer attractif : 950 €/mois&lt;br /&gt; oPas de reprise de personnel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; oPrix de vente : 65 000 € FAI&lt;br /&gt; (dont 10 000 € d'honoraires, à la charge de l'acquéreur)&lt;br /&gt; ________________________________________&lt;br /&gt; Pour toute information ou visite :&lt;br /&gt; Alexandre AMADORI - &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n908386899.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 65&nbsp;000&nbsp;&euro;