Vous souhaitez vivre dans un petit village de campagne à 20 minutes de Sarlat, et vous souhaitez prendre l'activité rapidement alors ce salon est pour vous !&lt;br /&gt; La clientèle est déjà présente, le salon peu se tenir seul (e) si vous le désirez, le matériel est déjà en place, vous arrivez et vous travaillez !&lt;br /&gt; Pas besoin de grosse trésorerie d'avance !&lt;br /&gt; Le local a été entièrement refait par la mairie il y a maintenant 7 ans et le local est dans un état impeccable. Les travaux ont été fait du sol au plafond.&lt;br /&gt; Le mode de chauffage est une climatisation réversible.&lt;br /&gt; Le local dispose d'une kitchenette sur place avec machine à laver et sèche linge pour être entièrement autonome sur place.&lt;br /&gt; Un WC avec lave-mains complète ce local.&lt;br /&gt; Vous serez entre 2 commerces qui attirent le village et ses environs, puisque c'est une boulangerie et un bar/restaurant.&lt;br /&gt; Et si vous avez envi (e) de vous lancer alors c'est parfait ! La cédante est aussi prête à accompagner un quelque temps le ou la repreneur (se).&lt;br /&gt; Et pour finir, un local très très propre avec un loyer très modéré !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel - Réf.933439<BR>Prix : 31&nbsp;000&nbsp;&euro;