Vidéo disponible! Situé au cœur d'un village en plein essor, avec un lycée en construction et une arrivée constante de nouveaux habitants, ce salon de coiffure, présent depuis 25 ans dans le village, représente une véritable opportunité. Un espace de première qualité pensé pour le bien-être Entièrement rénové en février 2024 (électricité, plomberie, WC, peinture, mobilier), ce salon haut de gamme offre une ambiance chaleureuse et moderne, pensée pour le confort et la qualité d'accueil. Équipements et agencement optimisés : - 2 bacs massants sur mesure (fabriqués en Italie), avec massage à air pulsé des épaules aux mollets et position jambes allongées, revêtement en cuir pour un confort absolu. - 2 postes de coiffure élégants et fonctionnels (possibilité d'en créer deux supplémentaires). - Prise en charge exclusive d'une cliente à la fois, pour une expérience haut de gamme et personnalisée. - Marque actuelle : Kevin Murphy (qualité et éthique), possibilité de changer selon vos préférences. Une activité saine avec un fort potentiel de développement : - Clientèle fidèle, habituée à des prestations haut de gamme. - Cadre de travail idéal et flexible : actuellement exploité à 30h/semaine sur 4 jours, avec 8 semaines de vacances par an. - Possibilité d'adapter ou d'augmenter l'activité selon vos objectifs. Les + : - Localisation idéale : en plein centre, dans un secteur recherché avec peu de concurrence. - Stationnement facile : 3 places juste devant le salon + plusieurs parkings à proximité. - Loyer attractif : 540 €/mois. - Bail commercial 3/6/9 avec 7 ans restants. Cette annonce référence 280713 vous est présentée par votre agent commercial FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 49 000 €