93100 MONTREUIL : RESTAURATION RAPIDE 55 M² - GROSSE EXTRACTION - 30 COUVERTS - TERRASSE 38 PLACES.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CROIX-DE-CHAVAUX, EMPLACEMENT STRATEGIQUE !&lt;br /&gt; Dans un secteur à grand trafic routier et de flux piétons, entouré de nombreux bureaux, commerces et d'habitations, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant rapide d'une superficie de près de 55 m² de plain pied avec une GROSSE EXTRACTION, 30 couverts possibles en salle et DEUX TERRASSES totalisant 38 PLACES.&lt;br /&gt; Une belle vitrine de 10 mètres linéaires.&lt;br /&gt; Etablissement entièrement rénové et équipé avec, climatisation réversible et rideaux de fer électrique, composant :&lt;br /&gt; - Une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 30 COUVERTS, vente sur place, à emporter et livraison via les plateformes.&lt;br /&gt; - Un comptoir de caisse.&lt;br /&gt; - Une cuisine toute équipée à l'arrière avec GROSSE EXTRACTION aux normes sécuritaires.&lt;br /&gt; - Deux terrasse totalisant jusqu'à 38 places (à l'année et éphémère).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; TOUTE RESTAURATION POSSIBLE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; PETIT LOYER HC HT : 1.300 euros - Bail 3/6/9 jusqu'en 2034&lt;br /&gt; Non assujetti à la TVA&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du fonds de commerce : 77.000 euros honoraires charge vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 405337 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .<BR>Prix : 77&nbsp;000&nbsp;&euro;