&lt;br&gt; - Yoann Wojdyla ( ) vous propose : Fonds de commerce Bar Lounge – Metz Hyper Centre À deux pas de la Place Saint-LouisSaisissez une belle opportunité commerciale au cœur de Metz, dans l’un des quartiers les plus prisés et vivants de la ville. Le local accueille actuellement un bar lounge ouvert uniquement en soirées, offrant un potentiel de développement très intéressant.Caractéristiques du local• Espace Bar 50 m² environ de surface exploitable&lt;br&gt; - Une réserve de 6 m² environ&lt;br&gt; - Un espace WC divisé en deux Toilettes accessible PMR de 8 m² environ• Accès PMR conforme aux normes• Porte blindée anti-effraction + vitrine blindée + quadruple vitrage : sécurité maximale• Chauffage électrique• Équipement complet de bar inclus• Aucune reprise de personnel• Possibilité de transformation en tout type de commerce, hors restauration• Licence IV disponible en supplément du prix de vente• Autorisation de terrasse : environ 30 places&lt;br&gt; - CA sur 8 mois 94013€ fort potentiel d'évolution Conditions financières• Loyer : 1 800HT€ / mois• Charges : 200€/ moisUne adresse rare, un emplacement stratégique et sécurisant, un potentiel de jour comme de nuit… Il ne manque plus que votre concept pour en faire un lieu phare de Metz !Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Wojdyla (ID 88472), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 524916616&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 69&nbsp;000&nbsp;&euro;