Plongez dans l'univers enchanteur de ce fonds de commerce de restaurant à Sens, une opportunité unique pour les amateurs de gastronomie et d'affaires florissantes. Situé dans un environnement paisible et accueillant, ce restaurant jouit d'une réputation bien établie et d'un chiffre d'affaires impressionnant de 277 000 € HT.&lt;br&gt;Avec une surface de cuisine de 40 m² et une surface extérieure de 100 m², ce restaurant offre un espace généreux pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. La cuisine, en bon état, est équipée d'une extraction performante, garantissant un environnement de travail sain et efficace. La licence GR vous permet de servir une clientèle diversifiée tout au long de la journée.&lt;br&gt;Avec 60 couverts en salle et 80 couverts en terrasse, ce restaurant est parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les tickets moyens de 26 € le midi et 40 € le soir témoignent de la qualité et de la diversité de l'offre culinaire. Le restaurant est conforme aux normes ERP, assurant ainsi la sécurité et le confort de tous.&lt;br&gt;Ouvert du mardi au dimanche le midi et du jeudi au samedi le soir, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Les congés annuels bien répartis permettent de maintenir un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.&lt;br&gt;Le parking privé et les 7 places de stationnement extérieur facilitent l'accès pour les clients, tandis que les commodités à proximité, telles que les bus, crèches, écoles, et restaurants, offrent un cadre de vie agréable et pratique. Les parcs et jardins, l'hôpital et les médecins généralistes à proximité renforcent encore l'attractivité de ce bien.&lt;br&gt;Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un restaurant bien établi et rentable. Contactez ET COMMERCES SAINTE SAVINE pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'entrepreneur.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller ET COMMERCES : Sandrine HUGUIER&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 931924476 &lt;br&gt; RCP 149564772<BR>Prix : 85&nbsp;000&nbsp;&euro;