POSTE : Responsable Développement Foncier Var-Est H/F DESCRIPTION : Solidement établi sur la PACA, il développe des programmes immobiliers résidentiels neufs. Il recherche aujourd'hui un profil de Responsable développement foncier H/F, afin d'accroitre et consolider sa présence sur l'Est du Var. Secteur de prospection : Var-Est (Fréjus, Saint Raphael, Roquebrune, Puget sur Argens, Draguignan, Le Muy, Golfe de Saint Tropez, Cavalaire) Vous serez à la recherche de terrains avec ou sans bâti, maisons avec jardin ou hangars disposant d'un potentiel constructible, situés dans des secteurs urbains ou en mutation. Objectif : imaginer et développer des projets de logements collectifs, résidences étudiantes, résidences seniors ou de services, vente en bloc en réponse aux besoins réels des territoires. Vos missions : - Prospection foncière par approche directe dans les zones urbaines ou à urbaniser : identifier et repérer des terrains propices à la construction de nouveaux projets immobiliers - Veille de l'ensemble des marchés, prospection systématique des projets des collectivités et des fonciers privés - Études préliminaires aux programmes immobiliers : étudier la faisabilité technique, économique et juridique des projets. - Réalisation des études de faisabilités avec les architectes et/ou géomètres après une lecture précise des règles d'urbanismes (PLU, OAP, Appel à projet) - Négociation de l'acquisition des terrains auprès des propriétaires : engager des discussions avec les propriétaires fonciers, négocier les conditions d'achat et finaliser les transactions. - Proposition d'une offre d'achat - Signature de promesses de vente en partenariat avec les notaires - Suivi et défense du projet jusqu'à l'obtention du permis de construire - Étude de marché & Mise en place de la stratégie commerciale des programmes - Développement et fidélisation d'un réseau : Notaires, Elus, Architectes, Agences immobilière, Gestionnaires Profil recherché De formation supérieure (Immobilier, Ecole de Commerce, Ingénieur, Urbanisme), vous disposez d'une expérience réussie au développement foncier. Vous avez l'envie d'être au coeur des projets, esprit entrepreunarial. Vous faites preuve de persuasion et d'une habilité pour la négociation, capacité d'écoute et d'analyse, d'un réel sens des responsabilités et de l'organisation. Doté d'excellentes compétences en communication, vous saurez créer des relations fructueuses avec les propriétaires et les partenaires. Vous rejoindrez une organisation à taille humaine, agile, fondée sur des circuits courts de décision, qui vous offrira une grande autonomie. Télétravail possible. Cadre, CDI. Rémunération fixe, rémunération variable, primes d'atteinte et de dépassement d'objectif, véhicule de fonction, PC, téléphone. Avantages groupe : TR, mutuelle, CE, PEE, participation/intéressement, conventions groupe PROFIL :