* Analyse complète des installations (CVC, domotique, piscines, ascenseurs, cuisines pro…), * Mise en place d’un plan de maintenance préventive exemplaire, * Gestion réactive et structurée des interventions curatives, * Suivi strict des normes et obligations réglementaires, * Supervision des contrats de maintenance (techniques & esthétiques), * Gestion des sinistres et liens avec les assurances, * Construction et suivi des budgets, optimisation des coûts et reporting à la direction, * Encadrement de l’équipe technique : planning, organisation, qualité d’exécution, * Coordination avec les autres départements de la propriété, * Organisation des formations techniques et sécurité, montée en compétence continue, * Déploiement d’une GMAO, * Mise en place de routines de maintenance et d’outils de suivi clairs, * Diffusion structurée de l’information technique (plans, DOE, notices…), * En collaboration avec le Directeur Global de la Sécurité: * Elaboration et mise à jour des procédures SSIAP adaptées au site, * Supervision de la maintenance des systèmes incendie, * Sensibilisation et exercices réguliers pour le personnel, * Solide expérience dans un environnement luxe / haut de gamme : propriété privée, hôtel 5*, résidence premium, complexe exclusif… * Maîtrise avancée des systèmes techniques complexes (CVC, électricité, plomberie, traitements de l’eau, hammam/sauna, ascenseurs…), * Excellente organisation, sens aigu du détail et confidentialité absolue, * Très bonnes compétences managériales, relationnelles et contractuelles, * À l’aise avec les outils numériques, notamment les logiciels de maintenance, * Anglais professionnel indispensable, Formation : Bac+2 à Bac+5 en maintenance, électrotechnique ou équivalent.