Découvrez cet établissement d'exception au Guildo, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, idéal pour une activité professionnelle tout en offrant un cadre de vie résidentiel unique. Ancien hôtel, cette propriété offre 147 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. L'ensemble s'étend sur une surface totale de plus de 700 m² utiles, incluant notamment un espace restaurant prêt à accueillir vos activités. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte et d'un balcon panoramique, parfaits pour savourer la vue sur mer et sur le château du Guildo, situé à seulement quelques pas. L'établissement se distingue par sa rentabilité actuelle et sa progression constante. Un grand parking est disponible à proximité immédiate, sur un axe passant et stratégique. Prix de vente du fonds : 191 800Euro (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,40 % TTC ? prix hors honoraires 180 000 Euro) Prix de vente des murs : 522 000 Euro (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,40 % TTC ? prix hors honoraires 500 000 Euro) Surface CARREZ : 147 m² DPE : E ? GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 Euro et 4 800 Euro (prix moyens indexés sur l'année 2024, abonnement compris). Le prix indiqué ne comprend pas le fonds de commerce, proposé en supplément. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès aujourd'hui.<BR>Prix : 191&nbsp;800&nbsp;&euro;