POSTE : Gestionnaire Gerance H/F DESCRIPTION : une agence immobilière dans le renforcement de son service copropriété. Un(e) GESTIONNAIRE GERANCE H/F CDI - Paris 8 ème (500 lots + baux commerciaux) Poste à pourvoir de suite ! Le Salarié exercera les fonctions de gestionnaire gérance au sein du service gérance. A ce titre le salarié aura à réaliser notamment les tâches suivantes (liste non exhaustive) Gérer un portefeuille de 200 lots (habitation, commerces, bureaux, monopropriétés, quelques parkings) en toute autonomie avec l'aide du service comptabilité gérance : - Traitement des courriers, des mails et des appels téléphoniques, - Réception de clientèle (propriétaires, locataires, entreprises), - Gestion et suivi des dossiers sinistres, - Gestion des attestations d'assurance et chaudière des locataires, - Suivi des travaux d'entretien et de réparations locatives, - Ordres de service dans le cadre de la gestion courante, - Suivi des charges récupérables, - Etablissement des baux d'habitation, des baux commerciaux, baux code civil, baux parking et avenant, - Validation des congés locataires et information des clients mandants et de l'administration, - Commande et vérification des diagnostics immobiliers obligatoires, analyse et gestion des travaux pour mises aux normes, - Gestion des arrêtés de comptes locataires (avec comparatif des états des lieux d'entrée et de sortie), - Analyse et sélection des dossiers des candidats locataires, - Signature des baux via le support électronique, - Facturation des honoraires de location, - Rédaction et gestion des baux et de l'ensemble des problématiques particulières qui y sont rattachées, - Indexation et révision des baux, - Suivi et rédaction des renouvellements des baux commerciaux et avenants divers, - Gestion des congés à délivrer aux locataires (congé pour vente, congé pour reprise personnelle ou motifs légitimes et sérieux), - Gestion et/ou rédaction des offres de renouvellement ou de non renouvellement (augmentation ou diminution du loyer), - Gestion des garanties de loyers (GLI) ; Gestion de la PNO (assurance propriétaire non occupant) gestions des assurances PNO pour les propriétaires qui n'ont pas souscris à la PNO Groupe, - Suivi des relances et mise en contentieux des impayés ; Suivi des procédures contentieuses, - Suivi, lecture et explication via le logiciel de gestion des comptes locataires et propriétaires, - Vérification et mise au paiement des factures de travaux et d'interventions, - Point hebdomadaire avec le Chargé de location pour compte rendu sur ses commercialisations et ses visites Arbitrages, - Préparation et participation aux réunions de gérance. PROFIL :