Description du poste : La Direction de l'Immobilier IdF dans le cadre de la déclinaison du plan stratégique de SNCF Immobilier, définit la politique immobilière du Groupe Public Unifié et assure le rôle de propriétaire des immeubles de bureaux des directions nationales, transverses et régionales. Elle organise également dans ce cadre les grandes opérations de délocalisation des services du GPU. Au sein de la Direction de l'Immobilier et plus précisément du département Tertiaire, le responsable de grands projets tertiaire s'attache à initier, développer et mener à bien des opérations d'évolution de ce parc de bureaux au gré des évolutions organisationnelles du groupe et axes d'optimisation du parc. A cette fin, il assure le pilotage et la coordination des compétences internes et externes en matière juridique, financière, technique et opérationnel. Le poste a pour mission principale d'étudier des faisabilités ou des opportunités répondant aux problématiques immobilières particulières rencontrées par l'Entreprise, de développer de nouveaux immeubles, et recycler des surfaces libérées par des services SNCF. Enfin, le Département assure la mission d'expertise interne en matière de projet tertiaire (montage d'opération, négociation et rédaction de prise à bail et pilotage d'opération dont certaines opérations de cession/valorisation ad hoc). Ces missions d'expertise peuvent être également assurées pour différentes entités de SNCF Immobilier ou du groupe. Définition du parc tertiaire : Immeubles de bureaux, hors sites industriels et ferroviaires, qui accueillent des métiers administratifs ou assimilés, qui sont aisément disponibles sur le marché et dont les problématiques nécessitent une bonne connaissance du marché et de ses pratiques. Dimensionnement : Les missions principales proposées consistent à participer, en appui au responsable du département, aux décisions stratégiques de l'entreprise en termes d'évolution du parc tertiaire et en l'organisation des transferts internes portant sur les SA constituant le GPU et leurs filiales (en conseil). Le parc bureaux est estimé à ce jour à environ 600 000 m² sur le territoire de l'Ile de France. Les projets d'arbitrage sont à mener dans un calendrier très contraint et avec de multiples clients internes. Activités : o monter des projets immobiliers et des scenarios d'utilisation du parc tertiaire, permettant d'élaborer de schémas directeurs immobiliers o identifier des opportunités immobilières et mener des négociations de renouvellement de baux, ou des résiliations anticipées, ou de projet de développement o réaliser et suivre la veille marché bureau et évaluer les biens y compris dans le cadre de projet de développement o accompagner les utilisateurs dans leurs projets de relogement, cibler les immeubles à rechercher ou à réhabiliter, analyser les offres disponibles, o piloter et assurer les études d'émergence en matière de valorisation d'actifs (parc tertiaire détachable). Description du profil : Le poste exige de réelles compétences en termes de management de projet complexe, avec une prise d'initiative quotidienne et une forte autonomie, ainsi que des qualités en termes de leadership pour rassembler les acteurs autour des objectifs d'un projet. Une forte capacité de travail, ainsi qu'un esprit analytique et de synthèse seront des atouts indéniables. Formations nécessaires à la tenue du poste : Suite Office (Word Excel Powerpoint Acces) Selon le profil : Baux Commerciaux : Fondamentaux et Approfondissement Urbanisme et droit de la Construction Technique du bâtiment Management de projet complexe La Direction de l'Immobilier IdF dans le cadre de la déclinaison du plan stratégique de SNCF Immobilier, définit la politique immobilière du Groupe Public Unifié et assure le rôle de propriétaire des immeubles de bureaux des directions nationales, transverses et régionales. Elle organise également dans ce cadre les grandes opérations de délocalisation des services du GPU. Au sein de la Direction de l'Immobilier et plus précisément du département Tertiaire, le responsable de grands projets tertiaire s'attache à initier, développer et mener à bien des opérations d'évolution de ce parc de bureaux au gré des évolutions organisationnelles du groupe et axes d'optimisation du parc. A cette fin, il assure le pilotage et la coordination des compétences internes et externes en matière juridique, financière, technique et opérationnel. Le poste a pour mission principale d'étudier des faisabilités ou des opportunités répondant aux problématiques immobilières particulières rencontrées par l'Entreprise, de développer de nouveaux immeubles, et recycler des surfaces libérée