THE BENS TEAM® vous invite à découvrir cette belle opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de restauration, idéalement situé à Suresnes. Ce restaurant d'angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une activité en pleine croissance dans un secteur très prisé. Caractéristiques du Bien : Superficie totale : 240 m² répartis entre un RDC de 113,36 m² et un sous-sol de 89,91 m². Cuisine de plain-pied avec extraction en toiture (400), permettant une cuisine de grande qualité. Capacité : 68 couverts en salle intérieure et 38 couverts en terrasse extérieure utilisable toute l'année. Aucun personnel à reprendre. Informations Complémentaires : Chiffre d'affaires : N : 2024 200 184 € ( au 30 novembre ) N-1: 2023 : 246 545 € N-2: 2022 : 267 992 € N-3: 2021 : 143 000 € Bail commercial 3/6/9, renouvelé le 1er mai 2024, offrant ainsi une stabilité pour le développement de l'activité. Loyer: 1052 € HC / mois non soumis a la TVA Charges: 134 €/ mois Logement Complémentaire : Inclus dans la vente, de 37 m² situé au 1er étage du même immeuble, composé de 2 pièces avec cuisine, pour un confort sur place. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. THE BENS TEAM® by KW Fortis Immo Commercial Department +33 6 69 70 52 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 224 000 €