51 - MARNE - PROCHE 77 BAR TABAC FDJ PMU - 1h30 de PARIS - FONDS A SAISIR PRODUIT RARE Emplacement flux passant - proximité Ecole/Collège/Lycée - Grande surface Belle affaire clé en main - potentiel de développement Surface : environ 200m² - et 150m² pour le logement Ouverture : Mardi au samedi 7H /19H Fermé Dimanche Lundi et Jours fériés PLUS 5 semaines/an 60/70 places et 20 places terrasse 7kg Café semaine // Bilan 2024 Com TABAC Nette : 121.000 € Tabletterie : 29.000 € PMU borne : 5.000 € FDJ : 53.000 € BAR : 48.000 € HT SUR BILAN Logement 150 M2 avec véranda - jardin - Garage 2 véhicules Personnel à négocier 2 barmaids à mi temps PRIX : 898.000 € Prix : 898 000 €