BAR TABAC BRASSERIE AVEC LOGEMENT à 30 minutes de La Rochelle parfaitement situé sur un axe routier ultra fréquenté. Venez développer votre activité dans cette structure parfaitement adaptée à l'exploitation par un duo. En RDC vous bénéficiez de 100 M2 de surface commerciale avec un espace vente Tabac - Cbd - Vapo - FDJ - Petite épicerie (possibilité mis en place presse) ouvert sur un grand bar et une salle de restauration de 30 places pour service des plats du jour le midi. (+ Terrasse de 8/10 places). L'établissement est en bon état de fonctionnement et dispose de tous les équipements pro adaptés pour l'exploitation. A l'étage un grand logement T4 avec entrée indépendante de 90 m2 et 3 chambres / SDB / Cuisine / Toilettes. Toutes les aides dédiées à l'activité de vente de tabac sont disponibles. Nombreuses places de parking à proximité. CA au 31/12/24 322KEurosEuros dont 104KEuros de Com. EBER 150KEuros. A découvrir rapidement. Prix : 277 000 €