À vendre - Tabac Presse Loto avec appartement - Bayonne&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À la limite du quartier des Arènes, sur un axe stratégique menant directement vers la zone industrielle et commerciale, nous vous proposons un commerce rare à la vente bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts majeurs :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Parking privé + places « arrêt minute » pour un accès client optimal&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Commerce entièrement refait avec des matériaux de qualité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité diversifiée : tabac, loto, presse, cadeaux, souvenirs, cigarettes électroniques, CBD&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Point café &amp; boissons à emporter&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Machine à pizzas installée à l'extérieur, générant un flux supplémentaire de clientèle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un bien unique :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; En plus de la partie commerciale, l'affaire dispose d'un grand appartement de type T4 comprenant :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 3 chambres&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salon / salle à manger spacieux&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Terrasse agréable&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un véritable ensemble d'exception qui permet d'allier activité professionnelle, confort de vie et implantation dans une région très recherchée.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel - Réf.916039<BR>Prix : 530&nbsp;000&nbsp;&euro;