&lt;br&gt; - Aurélie Querment ( ) vous propose : À VENDRE – Restaurant du GolfUne opportunité rare à Valberg. Saisissez l’opportunité d’acquérir un établissement unique, idéalement situé dans la station dynamique et en plein développement de Valberg. Implanté sur un emplacement stratégique au sein du golf, ce restaurant bénéficie d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un flux régulier de visiteurs attirés par l’attractivité croissante de la station, été comme hiver.Les atouts majeurs :Emplacement exceptionnel : au cœur d’une station en constante évolution, avec une fréquentation annuelle soutenue grâce aux nombreuses activités sportives, culturelles et touristiques.Capacité d’accueil remarquable : une grande salle de réception parfaitement adaptée aux mariages, séminaires et événements privés, complétée par une vaste terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique spectaculaire.Outil de travail clé en main : cuisine professionnelle moderne, entièrement équipée et immédiatement opérationnelle.Fort potentiel de développement : organisation d’événements, accueil de groupes, animations régulières et diversification de l’offre et ouverture pour les services du soir.Un avantage supplémentaire non négligeable :Un logement peut être repris à seulement 5 minutes du restaurant. Il s’agit d’un T3 meublé, offrant une vue imprenable sur les montagnes, comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour et deux salles de bain.Loyer : 750 € par mois.Grâce à son cadre exceptionnel, sa localisation stratégique et cette solution de logement à proximité, ce restaurant est prêt à être exploité immédiatement par un professionnel ambitieux souhaitant s’inscrire durablement dans le dynamisme de Valberg.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 848983557&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 299&nbsp;000&nbsp;&euro;