Emplacement premium dans un quartier dynamique et commerçant, Fatiha AMARA vous propose ce salon de coiffure sur une rue très passante avec excellente visibilité et stationnement gratuit à proximité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local entièrement rénové, prêt à exploiter&lt;br /&gt; - Surface : 64 m²&lt;br /&gt; - Aménagements :&lt;br /&gt; - 2 bacs à shampooing&lt;br /&gt; - 4 postes de coiffure (possibilité d'en ajouter)&lt;br /&gt; - 1 poste soins des ongles&lt;br /&gt; - 1 cabine esthétique + salle de pause aménageable en 2e cabine&lt;br /&gt; - Salle de bain + WC&lt;br /&gt; - Aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions&lt;br /&gt; - Loyer : 1.580 euros HT / mois (faible pour le secteur)&lt;br /&gt; - Bail commercial 3/6/9, en début de contrat.&lt;br /&gt; - Prix de vente du fonds : 55.000 euros (incluant droit au bail + matériel)&lt;br /&gt; - Pas de salarié à reprendre&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts&lt;br /&gt; - Emplacement n1 sur axe très fréquenté&lt;br /&gt; - Quartier vivant, entouré de commerces&lt;br /&gt; - Fort passage piéton et automobile&lt;br /&gt; - Stationnement facile&lt;br /&gt; - Idéal pour coiffeur(se), barbier, esthéticien(ne) ou professionnel(le) de la beauté&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf. 432091 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 55&nbsp;000&nbsp;&euro;