Descriptif du poste:\n\nCristal RH, cabinet de recrutement spécialisée dans la chasse et l'approche directe de profils du secteur du Logement Social, recherche pour un bailleur social, son Responsable Exploitation du Patrimoine. Poste en CDI basé à Villeurbanne.\nAu sein de la Direction du Patrimoine, vous êtes le chef d'orchestre des politiques d'exploitation, d'entretien et d'amélioration du patrimoine.\n\nVos missions \n\n1. Pilotage managérial et organisationnel\n* Animer, structurer et faire évoluer le service (15 collaborateurs)\n* Favoriser la transversalité avec les autres directions et les agences \n* Participer et rendre compte aux instances de gouvernance ( COPIL, commissions, .)\n* Élaborer et suivre les budgets du service\n\n2. Stratégie et gestion du patrimoine\n* Elaborer et mettre en œuvre le PSP (plan stratégique de patrimoine)\n* Définir et déployer une vision à long terme alliant performance, qualité d'usage et maîtrise des coûts.\n\n3. Programmation pluriannuelle et pilotage des travaux d'entretien et d'amélioration \n* Élaborer et piloter le plan pluriannuel de travaux : \n* Gros entretien (en lien avec les agences)\n* Remplacement de composants (piloté par le service)\n* Superviser les audits techniques, l'analyse des besoins et la priorisation des interventions\n* Construire les programmations financières et assurer le suivi des travaux jusqu'à leur réalisation\n\n4. Politique énergétique, baisse des émissions de GES et transition environnementale\n* Piloter, accompagner, soutenir la gestion du chauffage\n* Superviser les contrats d'exploitation (chauffage, gaz, électricité.)\n* Porter la trajectoire de décarbonation : \n* Développement des réseaux de chauffage urbain\n* Amélioration des DPE\n* Sortie des chaudières individuelles gaz\n* Apporter votre expertise aux projets de construction et de réhabilitation sur les questions énergétiques\n\n5. Sécurité et conformité du patrimoine\n* Définir et piloter le plan de prévention de la sécurité du patrimoine\n* Garantir la réalisation des diagnostics obligatoires\n* Superviser les contrôles réglementaires (ascenseurs, aires de jeux, etc.)\n\nProfil recherché:\n\nDe formation supérieure, (Ingénieur bâtiment, Génie civil, Master Immobilier.), vous avez acquis une solide expérience (de minimum 8 ans ) dans la gestion et l'exploitation de patrimoine immobilier. À la fois stratège et opérationnel(le), vous aimez piloter des enjeux complexes et fédérer des équipes autour d'objectifs ambitieux.\n\nLeader naturel(le), vous savez embarquer vos collaborateurs, déléguer tout en garantissant les résultats et accompagner le changement avec méthode. Organisé(e) et rigoureux(se), vous faites preuve d'un bon sens de la priorisation et de gestion budgétaire.\n\nVotre esprit d'analyse, de synthèse et vos qualités rédactionnelles facilitent la prise de décision et la coopération en interne comme avec les partenaires.\n\nSur le plan technique, vous maîtrisez le bâtiment, l'exploitation du patrimoine et ses enjeux financiers, juridiques et administratifs, ainsi que les marchés publics. À l'aise avec les outils, vous utilisez efficacement les logiciels bureautiques et métiers pour piloter et optimiser vos actions.