POSTE : Responsable de Programmes Immobiliers Confirmé H/F DESCRIPTION : Rattaché(e) au Directeur de Programmes Bretagne et en lien permanent avec le Directeur Régional et la Direction Générale, vous aurez pour principales missions : - Assurer en autonomie la responsabilité de montage des opérations (résidentiel, tertiaire, résidence gérée) ; - Réaliser et analyser des études de faisabilité technique, juridique et financière ; - Elaborer le programme dans tous ses aspects (architectural, technique, commercial, juridique, administratif et réglementaire) ; - Piloter le dépôt de permis de construire et suivre son instruction ; - Suivre et animer les relations entre les différents acteurs et intervenants du projet (en externe comme en interne) ; - Mettre au point et négocier les contrats avec les partenaires (architectes, bureaux d'études, bureaux de contrôle, SPS) ; - Suivre les études in situ et sondages ; - Présenter le projet aux élus, mises au point avec les services, ABF, riverains, etc. ; - Préparer le lancement commercial (grille de prix, plans de vente, notice technique) et gestion du dossier commercial après la mise en vente du programme ; - Coordonner et mener le dossier de transfert au service production (travaux) ; - Gestion du budget (Actualisation du bilan financier, suivi, contrôle) et de l'avancement du projet tout au long de l'opération, même après le transfert de l'opération au service Production ; - Collaborer avec le Service Développement Foncier dans le cadre des études de faisabilité. Selon les cas, l'intervention du Responsable programmes pourra débuter : - Dès le stade de la consultation de promoteurs ; - Une fois lauréat de la consultation ; - Après signature de la promesse de vente (dans le diffus). PROFIL : Etes-vous notre prochain(e) Responsable de Programmes immobiliers ? Vous justifiez d'une formation supérieure avec spécialisation/environnement immobilier ou construction. Vous êtes doté(e) d'un minimum de 5 ans d'expérience acquise au sein d'un promoteur immobilier ou d'une structure de montage d'opérations (bailleur social, habitation, bureaux, résidence gérée). Vous avez des compétences en droit de l'urbanisme, réglementation et techniques du bâtiment et gestion financière. Vous avez déjà mené le montage d'opération immobilière avec succès. Une expérience en montage de résidences gérées, telles que les résidences étudiantes, seniors ou de tourisme, serait un véritable atout, en raison des compétences requises en matière de réglementation, d'exploitation et de coordination des différents acteurs. Vous êtes sensible aux enjeux de la ville de demain (sobriété énergétique, réduction de l'empreinte carbone, utilisation frugale des ressources). Vous avec la capacité à fédérer autour de ces objectifs et de convaincre efficacement des aménageurs, des responsables politiques. Idéalement, vous maîtrisez les acteurs clés de l'aménagement urbain, et avez déjà collaboré avec des équipes de MOE dans le département Ille et Vilaine. Pourquoi nous rejoindre ? - CDI - à pourvoir dès que possible selon disponibilité ; - Ce poste est basé à Rennes au siège du groupe. Situé en centre-ville, dans le quartier Colombier et à deux pas de la gare, son emplacement central et sa proximité avec les commerces et restaurants sont un véritable atout. - Nous vous proposons un environnement de travail stimulant caractérisé par un circuit de décision court, un esprit collaboratif, une importante culture du résultat ; - Vous vous reconnaissez dans nos valeurs : audace, esprit de conquête, collaboration, proximité, qualité, engagement, esprit collectif, passion ; - Vous souhaitez contribuer à notre raison d'être : « Aller jusqu'au bout des rêves de celles et ceux qui nous confient leur lieu de vie ». Nos avantages : - Un package séduisant : statut Cadre, rémunération selon expérience sur 13 mois, véhicule de fonction ; - Une mutuelle familiale, un contrat prévoyance, et une retraite supplémentaire ; - Des titres restaurant digitalisés ; - 10 RTT et un CET (compte épargne-temps) ; - Du matériel informatique en mobilité ; - Un Comité d'entreprise digitalisé ; - Une crèche d'entreprise via un partenaire national ; - Groupe labellisé Great Place to Work 2023 et Best Workplaces 2024. Connaissez-vous notre process de recrutement et d'onboarding ? - Au-delà d'un diplôme c'est avant tout une personnalité que nous recrutons ; - Notre process de recruteme