À VENDRE – Fonds de commerce très grand restaurant à Villemomble (93)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Opportunité rare à saisir ! Fonds de commerce d’un restaurant de grande capacité idéalement situé à Villemomble, dans un secteur visible et attractif.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Idéal pour Pizzeria, Steak House, buffetà volonté, Brasserie. &lt;br /&gt; • Surface totale : 300 m²&lt;br /&gt; • Capacité d’accueil : Environ 120 couverts en salle + grande terrasse d’environ 50 couverts&lt;br /&gt; • Aménagement : Possibilité de créer plusieurs salles pour événements privés (mariages, anniversaires, séminaires, etc.)&lt;br /&gt; • Cuisine professionnelle entièrement équipée&lt;br /&gt; • Bar avec pompe à bière.&lt;br /&gt; • Extraction puissante (500 mm) et licence restaurant en place.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Chiffre d’affaires élevé :&lt;br /&gt;• 480 000 € en 2024&lt;br /&gt;• 519 000 € en 2023&lt;br /&gt;• 511 000 € en 2022&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Très fort potentiel de développement encore possible.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce bien convient parfaitement à des professionnels de la restauration souhaitant s’installer ou se développer dans une zone à fort passage avec une belle notoriété locale.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Travaux à prévoir. &lt;br /&gt;Prix du fonds : 430 000 € FAI&lt;br /&gt;Loyer : 4416€ par mois.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez moi pour une visite rapidement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 436 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933<BR>Prix : 430&nbsp;000&nbsp;&euro;