MONTRICHARD proche AMBOISE, HÔTEL-RESTAURANT (30 chambres) "LE BELLEVUE" - Emplacement Exceptionnel o Vue Panoramique o Actif Rare.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé en bord du Cher, au cœur de Montrichard et à proximité immédiate des sites touristiques majeurs (Chenonceau, Amboise, Zoo de Beauval), Le Bellevue est une adresse emblématique combinant charme, visibilité et potentiel commercial élevé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Établissement opérationnel, prêt à exploiter, idéal pour professionnels de l'hôtellerie ou investisseurs recherchant un actif premium. Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels du secteur CHR.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement offre 1 029 m² de surface, répartie en restaurant au rez-de-chaussée, cuisine, chambres froides, accueil, puis 30 chambres réparties sur plusieurs niveau. (Ascenseur).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts majeurs :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Vue panoramique exceptionnelle sur le Cher&lt;br /&gt; - Adresse stratégique dans une zone touristique à forte fréquentation&lt;br /&gt; - Hôtel de caractère - 30 chambres avec ascenseur.&lt;br /&gt; - Restaurant lumineux avec salle spacieuse + terrasse panoramique&lt;br /&gt; - Cuisine professionnelle équipée&lt;br /&gt; - Clientèle mixte : locale, touristique et corporate&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Montée en gamme de l'hébergement&lt;br /&gt; - Création d'offres touristiques packagées&lt;br /&gt; - Développement événementiel : séminaires, mariages, groupes&lt;br /&gt; - Renforcement du digital (OTA, site web, optimisation du taux de réservation directe)&lt;br /&gt; - Possibilité d'extension ou réaménagement (selon PLU)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente Fonds de commerce et murs commerciaux indissociables. Prévoir rafraichissement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.933809<BR>Prix : 834&nbsp;500&nbsp;&euro;