POSTE : Directeur du Développement Foncier - Montpellier H/F DESCRIPTION : Rejoignez un promoteur immobilier résidentiel de premier plan et intégrez l'une des structures les plus dynamiques du marché local ! Notre client est un promoteur immobilier reconnu à l'échelle nationale pour sa solidité financière, ses fonds propres importants et la qualité de ses programmes. Son organisation allie l'agilité et l'esprit d'une structure à taille humaine à la puissance d'un major. Fondée sur des circuits de décision courts, des comités d'engagement rapides et des bilans compétitifs, l'entreprise privilégie le pragmatisme, la réactivité et l'autonomie. Figurant dans le Top 3 des acteurs de la région, l'agence de Montpellier connaît une forte croissance avec des projets d'envergure allant d'une vingtaine à une centaine de logements (logements collectifs, résidences de services etc.). Il recherche aujourd'hui son/sa futur(e) Directeur du Développement Foncier H/F. Vos missions Rattaché(e) au Directeur d'Agence, vous définissez et déployez la stratégie foncière sur le territoire de l'Hérault (34), avec des interventions opportunistes sur le 30, le 11 et le 66. Vous pilotez l'intégralité du processus, de la détection du foncier jusqu'à l'acquisition définitive, l'obtention des permis et la mise en commercialisation, tout en encadrant votre équipe. - Stratégie foncière & Prospection : élaborer et mettre en oeuvre la stratégie de développement local, principalement axée sur la maîtrise d'opérations en diffus (identification, négociation et sécurisation des terrains). - Management d'équipe (3 collaborateurs) : encadrer, fédérer et faire monter en compétences vos développeurs. - Montage & Sécurisation : piloter les études de faisabilité, la signature des promesses/actes notariés et le montage des dossiers d'autorisations administratives (dépôt et obtention des PC, PC modificatifs). - Coordination & Synergie : orchestrer l'action des partenaires externes (collectivités, architectes, géomètres, bureaux d'études) et collaborer étroitement avec les équipes internes (juridique, technique, commercial) pour garantir la viabilité et la rentabilité des bilans d'opérations. Profil recherché De formation Bac +5 en Immobilier, Urbanisme, Droit ou École de Commerce, vous justifiez d'une expérience confirmée de 8 ans minimum en développement foncier résidentiel. Développeur dans l'âme et animé(e) d'un véritable esprit entrepreneurial, vous possédez une parfaite maîtrise des mécanismes du diffus, de l'optimisation des bilans financiers et des réglementations d'urbanisme. Reconnu(e) pour votre ténacité, votre réactivité et votre culture de la conquête, vous êtes un manager exemplaire capable de faire grandir vos collaborateurs tout en menant vos propres négociations. Votre aisance relationnelle, votre finesse de négociation et votre maîtrise des réseaux locaux vous permettent d'établir des relations de confiance durables avec les propriétaires fonciers, les collectivités et l'ensemble des décideurs locaux. Conditions et Avantages - Rémunération : Fixe attractif + Variable significatif + Primes de surperformance. - Véhicule de fonction. - Avantages groupe : Participation et Intéressement, Tickets-restaurant, mutuelle, événements d'entreprise. - Cadre de travail : Charte de télétravail, équipes soudées, environnement responsabilisant et processus de décision très rapides. - Agence située à Montpellier, parking prévu. PROFIL :