Fond de commerce - local 72 m2 de deux piéces avec wc et cave . Activité autorisée : commerce épicerie fine, primeur, produits à la découpe. Bail en cours de 9 ans jusq'au 31 décembre 2029. Loyer annuel HC : 20 000 € Aucun travaux à prévoir et pas de reprise de personnel. Possibilité de créer une mezzanine . Affaire coup de coeur sur le secteur de Lyon 6 ème avec beaucoup de charme dans une rue passante et très commerçante. Le local climatisé dispose d'une surface d'environ 72 m² avec les 2 linéaires de vitrine permettant d'accueillir une belle luminosité et une visibilté d'angle idéale pour la présentation de vos produits, avec store electrique en période ensoleillée. La boutique de 50 m2 avec un laboratoire de préparation de 22 m2 accueillant une chambre froide régulièrement entretenue, pour potentiellement préparer des plateaux repas très demandés sur le secteur grâce à sa belle clientèle. Cet établissement est idéal pour développer une activité de revente de plateau repas , épicerie fine, sandwicherie, vente à la découpe. De plus, elle offre de belles perspectives de développement et d'évolution pour son activité. Pour plus de renseignements sur ce bien contactez Gwenaelle Schillbach au : Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Prix : 77 000 €