RESTAURANT - BAR - TABAC PRIX DE VENTE FDC 250 000 € CA 301 K€ - EBE retraité 140 K€ - RESULTAT net 41 K€ Exclusivité HOQUET BUSINESS Nous vendons ce magnifique FDC Restaurant, Bar et Tabac situé dans un secteur très touristique à 500 m du Lac d'Aydat. Cette établissement offre une rentabilité exceptionnelle. Le bar restaurant (70 m2 en RDC) d'une capacité de 22 couverts bénéficie également d'une terrasse extérieure aménagée et d'un espace plein air pouvant accueillir une centaine de couverts. Le loyer est de 800 €/mois. Un garage de 50 m2 complète ce bien. Les murs sont également à vendre. Nous consulter pour plus de renseignements. Pour information, à l'étage, un appartement de 65 m2 (2 CH, Salon-séjour, cuisine ouverte, SdB, WC) pouvant faire office de logement de fonction est loué actuellement 750 €/mois. Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 63500 Issoire - SIRET - Carte professionnelle nCPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires. Prix : 250 000 €