Pour cause de déménagement à l'étranger, cède un joli et lumineux RESTAURANT, avec une belle hauteur sous plafond, une belle TERRASSE, une cuisine avec EXTRACTION charbon, en plein coeur du quartier des BATIGNOLLES Façade de 6ml Hauteur sous plafond : 3,20 m CLIMATISATIONsplit Surface intérieure : 47 m² Nombre de couverts : 28 TERRASSE permanente : 6m x 1.2m Nombre de couverts : 16 et 24 le soir Redevance actuelle : 170 € Ventes sur place ou à emporter, midi et soir Clientèle professionnelle (nombreux bureaux dont sncf, sernam, aster, etc...) Clientèle touristique (immeubles airb'n'b à proximité) Clientèle résidentielle CSP+ Cuisine toute équipée neuve EXTRACTION système de 9 filtres à charbon Pour petite restauration avec cuisson Double four à pizza : 2 x 6 simultanément Tout électrique : 500€ /mois CA 2024 : 270 k€ Résultat net : 40 k€ Bail renouvelé en décembre 2024 Loyer : 3090 € HT/mois Charges : 50 € HT/mois Taxe foncière 400 €/an EMPLACEMENT - DESIGN - PRIX Une belle affaire rentable et clés en mains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € HT + 3 380 € TVA, soit 172 380 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 100 € HT + 0 € TVA, soit 152 100 € TTC Honoraires d'agence : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555 Prix : 169 000 €