ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce à usage de restauration d'une surface d'environ 220 m² situé à Chartres (28), comprenant un local commercial de 180 m², une réserve de 40 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 110 m² (environ 100 places assises). Horaires d'ouverture : Lundi à jeudi : 11h à 1h Vendredi et samedi : 11h à 2h Été : fermé le dimanche Hiver : fermé dimanche et lundi Aucune fermeture annuelle Équipements et conformité : Éclairage LED Panneaux anti-acoustiques Double vitrage Accès ERP E-pack hygiène Quatra Micro Sept (labo) Licence et contrat brasseur : Licence IV Contrat avec Heineken jusqu'au 20/05/2026 Volume annuel : 90 hectolitres Communication : Site internet Page Google Compte Instagram Compte Facebook Personnel : Sur demande de dossier Descriptif financier : Bail commercial 3-6-9 signé en novembre 2020 Loyer mensuel : 5 500 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière : 4 200 €/an Loyer de la terrasse : 5 500 €/an (versé à la mairie) Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 6,77% charge acquéreur Prix : 502 758 €