À vendre Immeuble et Fonds de Commerce TABAC PRESSE LOTO Village touristique du Nord Aveyron. En plein cœur d'un charmant village ensemble immobilier à fort potentiel. Commerce exploité dans un établissement entièrement rénové, d'une surface d'environ 100 m², aux normes de sécurité et d'accessibilité. EBE retraité de 84 000 €, aucun salarié à reprendre, activité idéale pour un duo. Atout majeur, l'immeuble en pierre de taille comprend deux niveaux supplémentaires au-dessus du commerce, soit environ 300 m², avec 4 appartements à rénover entièrement, offrant un excellent potentiel locatif saisonnier ou à l'année. Opportunité rare pour allier investissement immobilier et qualité de vie, dans un cadre de vie recherché. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus de 9 % TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 132.000 €. Prix de l'immeuble de rapport d'une surface d'environ 300 m2 : 165.000 €. Prix Murs et FDC en vente indissociable : 297.000 € Réf. : A4245MP Prix : 297 000 €