Descriptif du poste:\n\nDans la phase comprise entre l'identification d'une opportunité et le lancement du montage :\n- Réalise le dossier de candidature dans le cas d'un appel d'offres.\n- Assiste le DG dans la coordination des études préalables avec l'architecte notamment et dans la gestion des relations préalables à la définition de projet (maires, apporteurs d'affaires, autres promoteurs,.).\n- Met en oeuvre les éléments de communication nécessaires à l'avancement du projet, avec la commune ou les riverains notamment.\n- Participe à la validation économique du projet en collaboration avec le DG (établissement du bilan prévisionnel).\n- Prépare le dossier de présentation du projet aux établissements bancaires et aux actionnaires pressentis ;\n- Participe à la définition du cahier des charges technique (choix de l'équipe, définition du planning de l'opération.), administratif (choix du notaire, avocat.) et commercial (étude de marché spécifique, définition du niveau de prestation.).\n\nPendant la phase de montage :\n- Organise avec le Responsable Montage et le DG la réunion de lancement de projet rassemblant toute l'équipe de conception.\n- Participe aux réunions d'ingéniérie et suit l'avancement du montage avec le Responsable Montage afin de pouvoir rendre compte régulièrement au DG de l'avancement et des problèmes rencontrés.\n- S'assure de la bonne coordination entre le Responsable Montage et les Responsables de progammes lors de la phase d'analyse de l'appel d'offres.\n- Valide le choix des entreprises retenues par le Responsable Montage et le coût de réalisation.\n- Assure l'animation transversale du projet avec les différents pôles.\n- Etablit et suit le planning général des opérations.\n \nPendant la phase de réalisation :\n- Organise la réunion de lancement du chantier.\n- Suit l'avancement du chantier et des réunions afin de pouvoir rendre compte régulièrement au DG de l'avancement et des problèmes rencontrés.\n- Suit l'évolution du budget prévisionnel de réalisation et des indicateurs de référence avec les Responsable de programme.\n- Valide avec les devis de TS et tout changement conséquent de prestations par rapport à la définition qui en avait été faite au montage.\n- Suit et valide les DGD préparés par les Responsables de programmes\n- S'assure de la bonne mise en oeuvre des éléments administratifs et juridiques nécessaires durant toute la durée du chantier.\n- Assure la relation avec la commune avec les Responsables de programmes.\n- S'assure de la bonne coordination entre les travaux et le pôle Commercialisation & Marketing pour garantir une expérience Acquéreurs et une satisfaction client d'excellent niveau.\n- Suit le planning général des opérations.\n \n \n\nProfil recherché:\n\nLe directeur de travaux - programme sera évalué sur sa capacité à mener à bien sa mission et atteindre ses différents objectifs. Il/elle sera particulièrement apprécié sur les aspects suivants :\n- Sa capacité à rendre compte à sa hiérarchie d'une façon claire et structurée.\n- Sa capacité à comprendre et assimiler l'ensemble des aspects du métier.\n- Sa capacité à animer une équipe en liaison hiérarchique directe mais aussi transversale.\n- Sa capacité à exposer les éventuels problématiques clairement et de façon la plus anticipée possible, en apportant une recommandation étayée.\n- Sa capacité à imaginer et proposer des solutions aux problèmes rencontrés.\n \nIngénieur de formation Bâtiment et/ou GC avec une expérience terrain/technique d'au moins 10 ans en entreprise générale en tant que Directeur travaux, suivi d'une expérience en MOEX ou en promotion immobilière sur des projets de logements.