En exclusivité, Martine CAUSSE vous propose le fonds de commerce de cette cordonnerie situé à Fontenay aux Roses.&lt;br /&gt; Ce local commercial de 50 m², avec sous-sol aménageable, offre une belle opportunité pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique à fort passage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il dispose d'un espace principal lumineux, d'un WC avec point d'eau, et d'un sous-sol idéal pour du stockage, un atelier ou une réserve.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9 en cours, Loyer mensuel : 934 euros HT (hors charges)&lt;br /&gt; Prix de cession : 41 000 euros, honoraires vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le commerce est actuellement exploité depuis 40 ans et bénéficie d'une clientèle fidélisée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour toutes activité de proximité .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : ???411729???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .<BR>Prix : 41&nbsp;000&nbsp;&euro;