&lt;div&gt;À Vendre : Boulangerie-Pâtisserie dans le Tarn&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Découvrez cette boulangerie-pâtisserie située dans une ville attrayante et dynamique du Tarn&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Établie depuis plus de 30 ans, cette affaire bénéficie d’un emplacement idéal et d'une très belle visibilité, proche d’un tabac, d’une banque et d’une épicerie, avec un parking juste devant pour un accès facile.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le magasin de 120m² en excellent état, dispose d’une grande vitrine qui attire le regard et offre la possibilité de se restaurer sur place. Le fournil et le laboratoire de pâtisserie, d’une superficie de 80m², sont équipés de matériel récent et performant, avec des investissements réalisés en 2023. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le chiffre d’affaires réalisé tout boutique est réparti de manière équilibrée : 35% boulangerie, 27% pâtisserie, 18% viennoiseries, 17% traiteur et revente 3%. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;La boulangerie qui est autonome, est tenue par du personnel en place qui comprend un boulanger, un pâtissier et quatre vendeuses, laissant une rémunération aux gérants de presque 65K€/an.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le bail est récent avec un loyer qui représente 6% du CA.&lt;br&gt;&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Les propriétaires actuels préparent leur retraite, rendant cette affaire idéale pour un duo ou un investisseur.&lt;br&gt;&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Avec un potentiel de croissance intéressant, cette boulangerie-pâtisserie qui est une véritable opportunité ne vous laissera pas indifférent.&lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;div&gt;Ses atouts&lt;/div&gt;&lt;div&gt;&lt;div&gt;1. Emplacement Idéal &lt;/div&gt;&lt;div&gt;2. Locaux en Excellent Etat&lt;/div&gt;&lt;div&gt;3. Équipe Expérimentée et Autonome &lt;/div&gt;&lt;div&gt;4. Potentiel de Croissance &lt;/div&gt;&lt;/div&gt;<BR>Prix : 514&nbsp;100&nbsp;&euro;