94270 Le Kremlin-Bicêtre&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le groupe vous propose À CÉDER - RESTAURANT LE KREMLIN-BICÈTRE&lt;br /&gt; Situé sur un axe passant à proximité immédiate des commerces, transports (métro Ligne 7 - Le Kremlin-Bicètre à 5 min), bureaux et zones résidentielles, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel de fréquentation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La large façade d'angle de 10 mètres assure une excellente visibilité ainsi qu'une grande luminosité naturelle, idéale pour attirer une clientèle de quartier et de passage.&lt;br /&gt; Surface totale de 154 m² :&lt;br /&gt; - Au rez de chaussée 84 m², point d'eau, wc, ainsi qu'un sous-sol d'une superficie de 70 m² faisant office de réserve.&lt;br /&gt; Le local est en bon état, avec une cuisine équipée (extraction), une salle pouvant accueillir uen quarantaine de couverts, un comptoir/bar, toilettes aux normes, réserve et cave en sous-sol (à préciser selon les caractéristiques exactes).&lt;br /&gt; Il dispose de la Licence IV.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour concept de restauration sur place, vente à emporter, coffee shop, traiteur ou dark kitchen.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 200 000 €&lt;br /&gt; Loyer : 2 900 € /HC /HT /MOIS&lt;br /&gt; Charges locatives : 165 € /HT /MOIS&lt;br /&gt; Honoraires : 20 000 € H.T&lt;br /&gt; Ref annonce : 15-300575&lt;br /&gt; Agence : &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.<BR>Prix : 200&nbsp;000&nbsp;&euro;