Pierre KIEGER vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure esthétique, idéalement situé en plein centre-ville de Nice, dans le quartier dynamique de Carras.&lt;br /&gt; Ce salon, exploité depuis 2009 par créateur est vendu pour cause de mutation professionnelle.&lt;br /&gt; Description du salon :&lt;br /&gt; ? Surface totale : 74 m² entièrement équipé&lt;br /&gt; ? Climatisé, avec toilettes, plusieurs points d'eau, salles de massage et d'esthétique&lt;br /&gt; ? Activités proposées : coiffure, esthétique, massages, bar à ongles&lt;br /&gt; ? Équipements inclus :&lt;br /&gt; - 6 postes de coiffure&lt;br /&gt; - 2 postes de lavage&lt;br /&gt; ? Grande vitrine de 8 mètres de large&lt;br /&gt; ? Loyer mensuel : 2.000 euros HT&lt;br /&gt; ? Chiffre d'affaires 2024 : 167 000 euros HT&lt;br /&gt; Bail neuf à rédiger avec l'acquereur&lt;br /&gt; Un emplacement stratégique :&lt;br /&gt; ? Situé en face de l'arrêt de tram&lt;br /&gt; ? Sur un axe très fréquenté de Nice&lt;br /&gt; ? Trottoir large et arboré, offrant une belle visibilité&lt;br /&gt; Informations complémentaires :&lt;br /&gt; Ce fonds de commerce revient à la vente suite à un désistement d'un précédent acquéreur n'ayant pas pu concrétiser l'opération. Le vendeur, pressé en raison d'obligations personnelles et de délais à respecter, est ouvert à toutes les propositions sérieuses.&lt;br /&gt; Le prix de vente est de 46 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; Opportunité rare dans un quartier en plein essor, en bord de mer, avec un potentiel de développement important.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Toutes les propositions seront étudiées avec attention.&lt;br /&gt; N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au ou par courriel à . de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,&lt;br /&gt; RCS 349972737 Cannes..N mandat 411851.&lt;br /&gt; Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :&lt;br /&gt; Nice 318 273 802 - .&lt;br /&gt; Référence annonce : 411851-PKIB-PKI&lt;br /&gt; Non soumis au DPE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .<BR>Prix : 46&nbsp;000&nbsp;&euro;