&lt;br&gt; - Carolyn Gaillac ( ) vous propose : À Vendre&lt;br&gt; - Fonds de Commerce&lt;br&gt; - LICENCE III&lt;br&gt; - Restaurant Traditionnel à Saint-Antonin-Noble-ValUn emplacement stratégique dans un des Plus Beaux Villages de France, situé à l’entrée de Saint-Antonin-Noble-Val, sur la route de Marsac, ce restaurant profite d’une visibilité optimale, d’un accès facile et d’un parking à proximité immédiate. L’adresse idéale pour séduire une clientèle variée : les résidents locaux, les actifs, les familles, les touristes français et internationaux attirés par les gorges de l’Aveyron.Exploité au même emplacement depuis 2005, l’établissement jouit d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle. Il s’agit d’un véritable restaurant de destination, chaleureux, authentique et apprécié pour sa cuisine "fait maison".Locaux fonctionnels – 212 m² environ dédiés à une exploitation fluide • 212 m² environ comprenant entrée, comptoir, salle insonorisée, sanitaires PMR et cuisine professionnelle organisée par postes. • Capacité salle : 45 couverts. • Terrasse privative : 120 couverts, un atout majeur en haute saison. • Réserves, chambre froide et espaces de stockage à l’étage, offrant une circulation fluide et efficace entre les zones de préparation et de service.Un outil de travail complet, entretenu et immédiatement opérationnel • Cuisine équipée avec extraction conforme, espaces chaud/froid délimités. • Matériel récent :&lt;br&gt; - Chambre froide ( 5 ans)&lt;br&gt; - Cave à vin ( 4 ans)&lt;br&gt; - Chaudière + cuve gaz sous contrat ( 6 ans)L’ensemble est propre, fonctionnel et ne nécessite aucun investissement immédiat.Performances solides &amp; rentabilité remarquable • Résultat net bénéficiaire, gestion saine • Activité sur place et une vente à emporter à développer permettant de lisser la saisonnalité touristiqueUne excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire stable et rentable.Un fort potentiel de développementDe nombreuses pistes d’évolution peuvent être exploitées : • Activités traiteur, événements privés, mariages, repas de groupes • Partenariats avec les hébergements locaux • Développement de la vente à emporter • Menus ouvriers hors saison • Soirées à thème, animations et privatisationsUne affaire clé en main, rentable et parfaitement située.Dossier complet et visite sur rendez-vous.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolyn Gaillac (ID 73297), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 432718161&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 193&nbsp;000&nbsp;&euro;