Opportunité à ne pas manquer : Ensemble Murs et Fonds de Commerce Tabac, FDJ, Presse, Bijoux &amp; Cadeaux&lt;br&gt;&lt;br&gt;A 20 mn du Puy en Velay : Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel d’une surface commerciale de 45 m². Ce bijou refait à neuf récemment fait partie d’un ensemble comprenant un appartement de 3 chambres, un garage et un terrain non attenant.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avec un chiffre d'affaires annuel de 170 000 € HT, des commissions de 110 000€ et un CA taxable de 59 000€, ce fonds de commerce est une véritable mine d'or. L'EBE reconstitué atteint même 98 500 €, garantissant une rentabilité exceptionnelle.&lt;br&gt;Malgré de tels chiffres, des possibilités de développement notables existent et sont en préparation.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Imaginez-vous gérer cette affaire prospère et profiter d’un cadre de vie idéal, à 20mn du Puy en Velay. Les commerces de proximité, les médecins généralistes, les dentistes, la crèche, les écoles et collèges à proximité, rendent la vie quotidienne ultra-pratique.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce florissant.&lt;br&gt;Rejoignez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce fonds de commerce.&lt;br&gt;Nous vous accompagnons dans l’intégralité des démarches (Prévisionnel, accompagnement bancaire, Cautionnement EDC, FDJ, douanes, tabacs etc…)&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fort de 28 ans d’expérience, le s’impose comme un acteur majeur du secteur. Avec près de 2 000 affaires référencées (fonds de commerce, murs commerciaux, droits au bail), nous offrons à nos clients des solutions sur mesure, parfaitement adaptées à leurs besoins.&lt;br&gt;Grâce à notre réseau national et à la confiance de milliers de clients, nous mettons notre expertise au service des mandants comme des acquéreurs.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 989304704<BR>Prix : 411&nbsp;000&nbsp;&euro;