Je vous propose à la vente cette boulangerie pâtisserie située sur la deuxième couronne de Clermont sur un axe passant à Aubière. Ce commerce est configuré de la façon suivante sur 2 points de vente un sur Aubière et le second à Romagnat.&lt;br&gt; - Point de vente principal avec une superficie de vente 30m2, Labo +/-160m2, Garage 55m2 et cuisine 8m2, un appartement T4 80m2 et un appartement T2 séparé sont intégrés dans ce bail commercial avec un loyer annuel de 30000€ soit 2500€ mensuel.&lt;br&gt; - Point de vente secondaire avec une superficie de 25m2 et un loyer annuel de 3000€ soit 250€ mensuel.&lt;br&gt; - Personnel : 1 boulanger pâtissier CDI ,1 boulanger CDD ,1 Apprenti en boulangerie,2 vendeuses en CDI,1 apprenti en vente,1 Vendeur à tps partiel 14h le week-end, 1 Livreur 16h et la Co-gérante 10h semaine ou 16h.&lt;br&gt; - CA Moyen annuel 440k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 228&nbsp;900&nbsp;&euro;