Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Description du projet :&lt;br /&gt; Ce commerce se trouve sur une importante station balnéaire, à 800m de l'Océan, sur un axe routier passant.&lt;br /&gt; Sa surface est de 87m² avec une réserve de 62m² et une surface devant le magasin de 92m² sans droit de place (Fleurs, Gaz ...).&lt;br /&gt; 6 places arrêt minute sont présentes autour du magasin avec d'autres places parking autour du magasin libres d'accès.&lt;br /&gt; Un emplacement livraison est présent devant le magasin, du côté des réserve (possibilité de mettre un sas si souhaité).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; De Juin à Septembre : 60% du CA de l'année&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &gt; Affaire pour 2 personnes sur l'année.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Matériel :&lt;br /&gt; Meubles froids positifs entretenus de 2014&lt;br /&gt; Meubles froids négatifs entretenus de 2014 et un meuble de 2022&lt;br /&gt; 2 Chambres froides positives&lt;br /&gt; Climatisation&lt;br /&gt; Rideau métallique&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle : Saisonnier, CSP +, personnes agées.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires :&lt;br /&gt; HORS SAISON&lt;br /&gt; Lundi, Mercredi, Jeudi, Vendredi, Samedi et Dimanche : 8H 13H / 16H 19H&lt;br /&gt; Fermé le Mardi&lt;br /&gt; SAISON&lt;br /&gt; Lundi au Dimanche : 8H 13H / 16H 19H30 - 7/7 en saison.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il dispose de la Livraison à domicile, Française des jeux, Dépôt de pain, Presse et : FDJ. Quelques produits locaux sont également présent dans l'assortiment du magasin.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ecoles sur la commune, collège et Lycée sur Royan (à 1km).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce commerce est rattaché à une maison de 120m² avec un terrain de 730m² : 3 chambres, salle de bains, cuisine équipée, salon de 30m² et garage de 40m²&lt;br /&gt; Pas de travaux à prévoir sur le fonds de commerce.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Informations sur le projet:&lt;br /&gt; Prix de cession du fonds de commerce : 95 K€&lt;br /&gt; Prix de cession des murs du fonds de commerce : 130 000€&lt;br /&gt; Prix de cession des murs de l'habitation : 245 000€&lt;br /&gt; Apport personnel : 130 000€&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 274 000€&lt;br /&gt; Surface de vente : 87m²&lt;br /&gt; Surface du logement : 120m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Type de contrat: Franchise&lt;br /&gt; Droit d'entrée: 0€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ?&lt;br /&gt; Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !<BR>Prix : 95&nbsp;000&nbsp;&euro;