Un local commercial formant les LOTS 14 et 16 de l'état&lt;br /&gt; descriptif, à savoir :&lt;br /&gt; Une boutique d'environ 42-44m2 au rez-de-chaussée, donnant sur l'extérieur et&lt;br /&gt; comprenant : Pièce principale, sanitaires, et accès sur l'arrière (Jardin commun).&lt;br /&gt; Bon bilan depuis 6 ans le même propriétaire.&lt;br /&gt; Bail:3-6-9 ans&lt;br /&gt; 2024:148000€&lt;br /&gt; Loyer: 1100€ HT environ&lt;br /&gt; Taxe fonciere 1087€&lt;br /&gt; Charges électricité autour de 80/100€&lt;br /&gt; Eau 16€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 314789 vous est présentée par votre agent commercial RAKESH ELANGO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 95 12.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 85 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 85&nbsp;000&nbsp;&euro;