POSTE : Directeur Zone Industrielle H/F DESCRIPTION : Vous avez envie d'un poste polyvalent où vous serez au coeur des interactions avec les entreprises, les élus locaux, et les partenaires stratégiques de la région lyonnaise ? Rejoignez-nous pour piloter la gestion, la sécurité, et le développement d'une ZI de la Région Lyonnaise, une zone industrielle dynamique et en pleine croissance. Pourquoi ce poste est fait pour vous ? Nous recherchons un(e) directeur(trice) expérimenté(e) pour accompagner le développement d'une zone stratégique pour l'économie locale. Ce poste vous offrira l'opportunité de mettre à profit vos compétences en gestion d'entreprise et en immobilier industriel, tout en travaillant main dans la main avec des élus et des acteurs privés. Pourquoi nous rejoindre ? 1. Une mission à fort impact local : Vous serez un acteur clé dans le développement économique et urbain de la zone, un vrai levier pour les entreprises locales. 2. Une grande autonomie : Vous aurez une large marge de manoeuvre pour gérer les projets et développer des relations avec les élus et les entreprises. 3. Une diversité des missions : De la gestion des permis de construire à la supervision des travaux, vous toucherez à toutes les facettes de la gestion immobilière et d'entreprise. Nous avons besoin de vous : Cette ZI continue de se développer rapidement et avec cela viennent des défis en termes de sécurité, de gestion des infrastructures, et de relations avec les entreprises et autorités locales. Votre objectif principal sera de coordonner ces différents volets afin d'assurer une gestion fluide et de faire de cette zone un exemple d'efficacité et de développement durable. Ce que vous ferez : Au quotidien : - Superviser les travaux et projets d'infrastructure (rénovation de bâtiments, aménagement d'espaces verts, gestion des déchets et du traitement de l'eau). - Gérer la relation avec les élus des mairies des communes voisines, ainsi qu'avec la Métropole de Lyon. - Coordonner la sécurité de la zone en lien avec la gendarmerie (problèmes de voisinage, stationnement, etc.). - Gérer les finances de l'association : suivi de la trésorerie et du chiffre d'affaires (1 million d'Euros), élaboration de budgets. - Encadrer et manager votre collaboratrice salariée à temps partiel, en assurant un bon suivi des missions déléguées, sa montée en compétences, et une bonne gestion de ses priorités. Ponctuellement : - Participer aux réunions de chantier et collaborer avec les architectes pour superviser les projets de construction ou de rénovation. - Préparer et présenter les bilans financiers et les projets en Assemblée Générale. - Lire et comprendre des contrats juridiques, des actes notariés, et les baux des locataires. Pourquoi ce poste est unique : Contrairement à d'autres postes de direction, ici, vous aurez une vue d'ensemble sur toutes les dimensions de la gestion d'une zone industrielle : de l'immobilier à la sécurité, en passant par les relations avec les autorités locales. C'est une occasion unique de mettre à profit vos compétences dans un cadre à taille humaine, mais avec un impact régional. Avec qui : - Votre équipe : Vous travaillerez en étroite collaboration avec un président et un vice-président bénévoles, une assistante salariée à temps partiel, ainsi qu'un comité de direction composé de 18 membres engagés. - Votre rattachement : Vous serez rattaché au comité de direction et bénéficierez de l'accompagnement d'un président et d'un vice-président expérimentés. - Votre future entreprise : une association au service des entreprises de la zone industrielle, avec une culture ancrée dans l'excellence de la gestion territoriale et le soutien aux acteurs économiques locaux. Ce qu'on attend de vous : - Dans 1 mois : Vous aurez pris en main les dossiers en cours et fait le tour des chantiers et des projets en phase active. - Dans 3 mois :Vous aurez établi une relation de confiance avec les élus locaux et maîtriserez les processus internes de gestion de l'association. - Dans 6 mois : Vous piloterez en toute autonomie les différents aspects financiers, techniques, et organisationnels de la zone industrielle. CDI ou Indépendant 30h/semaine - Début dès que possible - Salaire : 55-60 K€/an selon expérience PROFIL : Vous allez réussir car : - Vous avez une solide expérience en gestion d'immobilier industriel ou en management de projets complexes. - Vous vous sentez à l'aise avec l'idée de gérer un large éventail de responsabilités, de la finance à la gestion juridique. - Vous aimez travailler en relation avec des �