À SAISIR - RESTAURANT / BAR / BRASSERIE DE RENOM - EMPLACEMENT N1 Vous rêvez de prendre les rênes d'un établissement réputé, alliant charme, performance et rentabilité ? Ce fonds de commerce exceptionnel est votre ticket pour réussir dans la restauration ! Emplacement stratégique - Situé au cœur d'une zone dynamique et tertiaire, entouré de nombreux bureaux et entreprises, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, notamment le midi et en afterwork. À proximité : transports (bus, tram, métro), écoles, parcs, hôpital, commerces. et fibre éligible pour une gestion connectée au quotidien ! POINTS FORTS : 126 couverts en salle + 50 couverts en terrasse pour profiter des beaux jours Surface plain-pied optimisée : cuisine de 36 m² avec extraction, réserves de 10 m² Conforme PMR, sanitaires présents, intérieur en excellent état Licence IV + gros débit bar - Hectolitres sur demande : produit rare sur le marché Parking privé pour la clientèle et le personnel Horaires souples : 10h à minuit (avec une heure de flexibilité) Congés annuels : 4 semaines CÔTÉ BUSINESS : CA HT : 857 000 € en constante progression Résultat net : 126 000 € - EBE retraité : 133 000 € Équipe en place : 2 cuisiniers, 1 plongeur, 1 commis - stable, compétente et autonome LE PLUS : Un établissement clé en main, au fort potentiel, reconnu pour la qualité de sa cuisine, son ambiance chaleureuse et son emplacement premium. Parfait pour capter une clientèle mixte : professionnels, familles, habitués et touristes. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : Visite sur rendez-vous - Dossier complet sur demande Contactez-nous dès maintenant et donnez vie à votre projet entrepreneurial ! Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité Téléphone : Email : N RSAC : 933606329 Prix : 898 000 €