Pizzeria à vendre – Une belle opportunité pour les passionnés de cuisine italienne !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous rêvez de diriger votre propre établissement dans un cadre convivial et propice à la réussite ?&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette pizzeria de 30 m², idéalement située dans une zone stratégique à fort passage, n’attend que vous !Déjà en activité, elle affiche une belle progression de chiffre d'affaires, passant de 80 000 € HT à 100 000 € HT en un an. Libre de personnel, elle vous offre une totale liberté pour façonner votre équipe et imprimer votre vision culinaire.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le local, à rafraîchir, constitue une excellente base pour créer un univers qui vous ressemble. Il est conforme aux normes PMR, avec sanitaires existants, et dispose d’une extraction déjà installée, garantissant sécurité et confort pour la préparation des plats.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les horaires d’ouverture actuels (10h-14h30 et 18h30-22h30, fermeture le lundi) assurent un rythme équilibré, idéal pour conjuguer vie professionnelle et personnelle. Vous bénéficiez également de 4 semaines de congés annuels.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Location gérance possible selon dossier !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un environnement pratique et dynamique :&lt;br&gt;Arrêt de bus à 5 min à pied&lt;br&gt;Crèche à 5 min à pied&lt;br&gt;Écoles maternelles et élémentaires à 10 min&lt;br&gt;Commerces alimentaires et restaurants à proximité immédiate&lt;br&gt;Cabinets médicaux à 5 min&lt;br&gt;Parcs et espaces verts à 15 min à pied&lt;br&gt;Fibre optique éligible pour une connexion rapide et fiable&lt;br&gt;Une belle affaire à ne pas laisser passer !Idéale pour un premier projet ou un développement d'activité, cette pizzeria offre un fort potentiel de croissance dans un secteur porteur.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Contactez-nous sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite. L’aventure commence ici !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Annonce proposée par un agent commercial :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Remy Marques&lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité&lt;br&gt; Téléphone : &lt;br&gt; Email : &lt;br&gt;N RSAC : 933606329&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Remy MARQUES&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 933 606 329<BR>Prix : 110&nbsp;000&nbsp;&euro;