Cause RECONVERSION PROFESSIONNELLE, Roxane SOURNIA vous présente, en EXCLUSIVITÉ, ce fond de commerce de COIFFURE ET ESTHÉTIQUE, avec EMPLACEMENT N1 sur la commune de St Martin De Crau. Situé sur l'artère principale du village, ce local CLIMATISÉ et très bien entretenu bénéficie d'un grand PASSAGE et une belle VISIBILITÉ! DEUX ACTIVITÉS POSSIBLES grâce à son double niveau : Au REZ DE CHAUSSÉE: - 5 postes - 2 bacs - le comptoir d'accueil client A L'ETAGE: - Deux pièces en enfilade de 9m² et 16m² WC, Buanderie, Salle d'eau et rangements. Bail 3/6/9 dans sa 6e année. Loyer très attractifs 900€ HT/ mois TF non répercutée DG : 1800€ TEOM annuel d'environ 180€/an Prix de vente 35000 € HAI Honoraires à charge vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ - MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE - IMMO: Roxane Sournia Agent commercial salarié . Prix : 35 000 €