EXCEPTIONNEL CADRE DE TRAVAIL ET DE VIE - Ce restaurant authentique, installé dans une bâtisse en pierre aux éléments architecturaux préservés (poutres apparentes, cheminée, volumes généreux), séduit par son atmosphère chaleureuse et sa qualité de cuisine. Situé à proximité immédiate d'une ville dynamique et touristique du Lot, l'établissement bénéficie d'un environnement attractif et d'un flux constant de clientèle locale et de passage. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Salle de restaurant d'environ 250 m², avec mezzanine - Terrasse extérieure de 30 places, au calme - Parking privé pour la clientèle - Cuisine traditionnelle à base de produits frais, reconnue pour sa qualité - Moyenne 35 à 40 couverts/jour sur l'année ORGANISATION ACTUELLE : - Exploitation en duo, assistés d'un cuisinier salarié - Affaire parfaitement structurée, avec outil de travail fonctionnel ATOUT RARE : Inclus : terrain + dépendances + maison d'habitation, offrant un cadre de vie serein et une opportunité patrimoniale unique. Une affaire idéale pour un duo en reconversion ou des professionnels de la restauration, souhaitant allier qualité de vie, outil de travail opérationnel, et potentiel de développement dans un secteur recherché du sud-ouest. Prix : 165 000 €